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开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

作者: 兰亭文学 来源: www.ltpic.cn 发布时间: 2019年12月10日 16:31:43

9月21日,正荣·梅溪紫阙台美寓开盘,当天内劲销240套,去化近9成,傲领全城!

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

实拍图

12月7日,正荣·梅溪紫阙台观湖住宅大平层面世,首日热销7亿,再造梅溪湖热销传奇!

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

开盘现场实拍图

本次正荣推售的建面约233-285㎡观湖住宅大平层,细数劲销背后的种种原因,除了高度契合人居理想的居住需求外,正荣·梅溪紫阙台的“红”利究竟在哪里?

红利1:梅溪湖最后的“9970”,抢到即省2630元每平

2019年7月洋湖限价突破12600元/㎡、月亮岛限价逼近10000元/㎡、开福北秀峰山限价突破10000元/㎡;

2019年9月坪塘大王山限价突破11500元/㎡;

2019年10月含浦限价逼近10000元/㎡……

(数据来源:

https://mp.weixin.qq.com/s/VK2c0mWHMgDzj7je6PcjkQ

https://mp.weixin.qq.com/s/Vj2TW04zCquwHa__QiytJA

https://mp.weixin.qq.com/s/GysxKgynqVdjCAgekUUxAg)

长沙郊区出让地块限价屡屡破万,热点区逼近13000元/㎡,而在梅溪湖一期、梅溪湖CBD中轴的桥头堡位置,正荣·梅溪紫阙台限价9970元/㎡,这是梅溪湖最后一块9970限价地,也是全市热点区难得的万元以下限价地。

梅溪湖二期[2019]长沙市098号地块是长沙第4块12600元/㎡的限价地,另外3块地分别是梅溪湖010号地块(时代领峰)和中海摘得的洋湖058号(H-52)、059号(H-44)限价地。

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

示意图

2017年12月26日,正荣地产拿下梅溪湖片区F-19地块,地块位于梅溪湖国际新城CBD核心区域,而这也就是今天的正荣·梅溪紫阙台。随着长沙限价越走越高,早期的限价地优势也越来越大,已然成梅溪湖性价比之王。

梅溪湖二期连续拍出毛坯限价高达12600元/㎡!价格却相差了一个精装,2630元/㎡!

开盘劲销7亿|正荣·梅溪紫阙台建面约233-285㎡观湖住宅大平层,“红”利究竟在哪里?

网络图

(数据来源:https://mp.weixin.qq.com/s/edBb8gK7MuZLXHsFq5NbsQ)

而在长沙的规划里,梅溪湖国际新城被定位新城市中心,从很多角度,梅溪湖与上海曾创造过房价神话的联洋以及新江湾极类似:我们能看到众多的学校、公园配套、购物中心、商务地标、文化场馆布局于此,还有恢弘的城市天际线。

红利2:梅溪湖板块城市核芯全能配套,发展红利擎领长沙下一个十年

梅溪湖周边五大产业板块加持,长沙市新中心初具雏形——5公里范围内辐射1国家级高新区+1省级高新区+4大研发中心,入驻企业3万家,占全省50%上市公司,90%移动互联网企业、80%医疗器械企业。

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网络图

麓谷高新区:

首批国家级高新区,常住人口40万,18年总收入3602.2亿元,高新技术产值1691亿元,全国第10位。拥有上市企业42家、入驻企业达2.8万家,占全省50%上市公司,90%移动互联网企业、80%医疗器械企业

资料来源:

岳麓山国家大学科技城:

核心区23平方公里,、以校地合作为支撑,推动校区、城区、景区、园区“四区融合”,建设全国领先的自主创新策源地、科技成果转化地和高端人才集聚地

资料来源:https://cs.focus.cn/zixun/5073ad85b8fde0e4.html

岳麓高新技术开发区:

中部第一个“国家检验检测认证示范区,引进各类企业800余家,规模以上企业49家,上市企业12家,拟上市企业6家,高新企业15家,产业人员约2.1万人

资料来源:

国际医疗健康产业城: